1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+44.2%
京都市伏見区
39.4万円/㎡
前年比+18.7%
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フォルム伏見桃山
京都府京都市伏見区東町
京阪電鉄本線 / 伏見桃山駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 87㎡の場合
相場
2,914万円
33.5万円/㎡
2,338
2,722
3,106
3,490
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,106万円
31.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
フォルム伏見桃山
3,488万円（40.1万円/㎡）/ 1階 / 87㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 3,488万円 | 40.1万円 | 1階 | 87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,488万円 | 40.1万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,588万円 | 41.2万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,588万円 | 41.2万円 | 1階 | 87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,499万円 | 40.2万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | フォルム伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅9分 | 3,488万円 | 40.1万円 | 87㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/25 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/12 | ルネ墨染弐番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅9分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/23 | グランドムール伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅9分 | 3,599万円 | 44.7万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2026/05/24 | コスモ丹波橋 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅3分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/14 | コスモ桃山南口 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション桃山南口 京都市伏見区桃山町養斉 | 桃山南口駅2分 | 3,090万円 | 38.9万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/03 | レックス伏見東 京都市伏見区醍醐平松町 | 醍醐駅5分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/28 | ベル・アーバニティ伏見桃山東 京都市伏見区石田桜木 | 六地蔵駅5分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.2%上昇、京都市伏見区では18.7%上昇しています。
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